회계사님한테 상담 받는게 나을려나...
지금 이집이 아버지돌아가시면서 어머니랑 공동명의로 되서 공시가 1억5천
10월 이후 정기예금 끝날때
24평대 13년 넘은 구축 아파트 2억안쪽 아파트를 구해볼려고
하는데
생애첫 대출이고 머고 다 안되는 상황이고
2억정도짜리면 대출은 이론상최대가 1억2천인데
내 명의로 된 집이 있으니 더 낮게 나오는지 그런거 물어보고싶고
이정도 부동산이면
종합부동산세 대상은 아니라고하는데 진자로 그런지 그런거 알고싶어서..
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부동산에 관해서 문외한이니 어디다 물어봐야될까싶어서 일단 10월부터 알아보러 다니기전에 기본정보라도 알고싶어서 | 25.07.01 21:46 | | |
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그 세금의 범위나 대출 관련된것들에 대해서 대략 계산하는 홈페이지도 어디 있던데 그거 이용해서 법무사도 계산 하시더라고 내가 직접 한게 아니라 지금은 기억도 잘안나서 미안 | 25.07.01 21:50 | | |
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그래도 고마워요 일단 나중에 회사사람들도 물어봐서 법무사 아는분 있으면 소개 시켜달라고해야겠다는.. | 25.07.01 21:51 | | |
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그 머더라 관련된 경험이 많은 양반들이 세무소 근처나 구청 근처에 있는 법무사들이 경험이 많아서 잘한다고 듣긴했는데 더잘하는분 있으면 그쪽 알아봐도 되것지 난 아버지 돌아가시고 상속이랑 취득 관련해서 이거저거 도움 받는데 그 집에서 10년 같이 산거 던가로 상속세만 한 1억 이상 세금 감면 받았던거로 기억함 그뒤로 세금이나 부동산 관련 일 생기면 그냥 법무사 부터 찾게되더라고 | 25.07.01 21:53 | | |
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아 둘이 좀 틀린가 보구나 .... 법무사한테 알아봐야되네.. | 25.07.01 21:47 | | |
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처음 취득세만 비싸면 아해가 가는데 나중에 1년에 두번 내는것도 꼽배기인가 ... | 25.07.01 21:48 | | |
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종부세가 6억인가 12억인가 암튼 종부세 내는사람은 부자에요 | 25.07.01 21:49 | | |
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집두개 합쳐봐야 4억도 안될테니.... | 25.07.01 21:49 | | |
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재산세도 1주택은 감면받아서 좀 싼데 그걸 돈 별로 안나와 | 25.07.01 21:49 | | |
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세금 방어할때는 회계사님한테 부탁해야되겠네... | 25.07.01 21:50 | | |
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혹시 사업함? | 25.07.01 21:51 | | |
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아뇨 회사 다녀요! 지금 이회사 근속 10년이 넘어서 최소 퇴직금은 5000넘게 쌓인 상태.. | 25.07.01 21:51 | | |
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지금 그걸로는 사람써서 세금 맡길 수준 아니고 그냥 쪼가리 날아오는거 돈내면 됨 글고 법무사는 은행마다 연계된데가 있어서 대출낼때 그쪽에다 수수료주고 처리함 | 25.07.01 21:55 | | |
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아하... | 25.07.01 21:55 | | |
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근데 현재 집은 처분할거 아니면 명의를 어머니 드리고 내집을 산다던지 뭐 이런쪽에서 절세(?) 할 수 있으니까 세무사나 그런데 상담해보는거도 나쁘지않을거같음 명의이전도 증여세 나오는걸로 알고있는데 1억5천 절반이면 7천5백이고 이정도면 금액이 얼마 안되니깐.. | 25.07.01 22:01 | | |
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확살하게 좋은 매물 보여서 이집이다 싶을때 상담 받아봐야겠네... | 25.07.01 22:06 | | |